Вы вошли как Гость
Группа "Гости"Приветствую Вас Гость!
Пятница, 20.10.2017, 15:34
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | RSS

Форма входа

Категории раздела

Статьи [71]
Суды [88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
Обзор законодательства [35]
Официальные документы

Статистика

Аренда квартир Яндекс цитирования
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

mainlink

!

Аварийные службы

Аварийная: 352-22-44
 
ЖЭУ: 330-23-86

Лифт: 383-18-13

Домофон: 372-37-36
372-26-25

Поиск

Новости на е1

ТСЖ, ВСЕ о ТСЖ

Наращивание волос ссоры в семье глупость лекарство все от тсж ослепительная Оплата электроэнергии Освещение мест общего пользования Свет в подъезде земельный налог в Екатеринбурге Отчет правления Документы о государственной регистр Квартплата долевое строительство Мода для полных женщин Признание права собственности КАК СОЗДАТЬ ТСЖ Прописка Непосредственное управление Разовый взнос Сайт дома Регистрация ТСЖ Сайт ТСЖ 35 История Орджоникидзевского р-на фрезеровщиков 35 память здоровье Как завладеть ТСЖ ревность документы от УК для тсж Романтический ужин вычет Квартплата за август недостроенный дом Как принять квартиру многоквартирный дом собственность земля квартира СанПиН 2.1.2.2645-10 перерасчет незаконная перепланировка 117292 Москва Нахимовский проспект дом 56 Фрезеровщиков социальный вычет вычет на квартиру налог на имущество вычет на учебу налоговые вычеты налог недвижимость нежилое помещение оплата налогообложение ЖКХ вычет за учебу весна ТСЖ ТСЖ Фрезеровщиков-35 налоговый вычет имущественный налоговый вычет налог на доходы физических выборы Сайт нашего дома 14-этажная секция PDA версия сайта захват ТСЖ захват УК имущественный вычет отопление когда отключат отопление отопительный сезон Все о ТСЖ ТСЖ Фрезеровщиков 35 День победы мусорные контейнеры программа 9 мая расстояние 620089 г.Екатеринбург д.№49 корп.2. Смена УК долг freza35.ru www.freza35.ru отключение Работа ТСЖ Собрание ТСЖ Екатеринбург Опрессовки 2012 отказ от УК Опрессовки отключение горячей воды снаряд Калькулятор коммунальных платежей Перепрограммирование электросчетчик

linkfeed

!

Block title

Каталог статей

Главная » Статьи » Разное » Суды

Почему ремонт балконных плит должны оплачивать все собственники квартир в доме?
Оспаривалась норма, на основании которой балконные плиты включаются в состав общего имущества в многоквартирном доме.
По мнению заявителя, такое положение противоречит ГК РФ и ЖК РФ, поскольку балконная плита или плита лоджии не предназначена для обслуживания более одного помещения в доме.
С учетом этого норма неправомерно возлагает на собственников квартир, не оборудованных балконом, бремя содержания подобного имущества, которым они не пользуются.
ВС РФ не согласился с такой позицией и разъяснил следующее.
В силу ГК РФ собственникам квартир принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома; его несущие конструкции; оборудование (за пределами или внутри их помещений), обслуживающее более одной квартиры.
ЖК РФ также включает в состав общего имущества ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.
Конкретизируя приведенные положения, оспариваемая норма относит балконные плиты к ограждающим несущим конструкциям многоквартирного дома.
Исходя из Правил и норм техэксплуатации жилищного фонда, балкон - несущая конструкция.
Техрегламент о безопасности зданий и сооружений раскрывает понятие строительной конструкции. Это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.
Из содержания приведенных правил следует, что оборудование, находящееся в доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного помещения.
Ограждающие несущие конструкции, в т. ч. и балконные плиты, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость.
С учетом данных технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.
Поэтому несостоятельна ссылка на то, что, оплачивая содержание и ремонт балконных плит, лицо необоснованно несет бремя расходов на содержание имущества, которое не является общим.
Категория: Суды | Добавил: Фрезеровщиков35 (24.01.2012)
Просмотров: 1490 | Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]